Zamieszkaj na Pradze Północ !

Foto Przemysław Ostrzyżek

Praga Północ.

Wszędzie blisko. Do metra, tramwaju, do Centrum.

3 pokojowe mieszkanie z widną kuchnią.

Osiedle powstało w latach 1969-1975 według projektu architekta Jana Kalinowskiego.

Spółdzielcze mieszkanie własnościowe – 61 metrów kwadratowych.

Pokój dzienny ma 16 metrów kwadratowych, z oknami wychodzącymi na zachód.

Z pokoju wyjdziesz na prawie 4,5 metrową, podłużną loggię, ciągnącą się wzdłuż całego zachodniego boku mieszkania.

Do dyspozycji są dwie sypialnie.

Jedna ma 12 metrów kwadratowych z oknem na zachód, a druga ponad 10 – z oknem na wschód.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Widna kuchnia od strony wschodniej z zabudową kuchenną, lodówką, kuchnią gazową i zlewozmywakiem.

Jest podłużna, ale wygodna. Ma 8 metrów kwadratowych.

Wygodną komunikację między kuchnią a pokojami zapewnia prawie 11.metrowy przedpokój.

W przedpokoju drzwi do łazienki z wanną, umywalką i pralką, oraz do osobnego wc, także z umywalką.

Uwaga! Są 2 windy!

Nie będziesz musiał czekać aż wszyscy sąsiedzi zjadą rano windą do pracy.

Hol przy windach jest przestronny i oświetlony. Korytarze czyste.

Wejście do budynku z pochylnią dla wózków. Domofon.

Jest też nieduża piwnica o powierzchni ponad 2 metrów kwadratowych.

Samochód zaparkujesz na parkingu pod budynkiem. Albo w sąsiednich uliczkach.

Do metra “Wileńska” dojedziesz autobusami linii 170 lub 338 w ciągu 8-10minut.

Przystanek jest prawie przy drzwiach wejściowych do budynku – przy ulicy Radzymińskiej.

Ale masz też opcję dojścia pieszo do stacji metra “Szwedzka”. Będziesz tam w ciągu 15 minut, jak zapewnia wujek Google.

Na Saską Kępę i dalej na Mokotów dojedziesz z tego samego przystanku autobusem linii 138.

Na wypadek gdybyś zasiedział się do późna u przyjaciół, są dwie linie nocne: N16 i N66.

foto Przemysław Ostrzyżek

Jeśli wolisz tramwaj, to w odległości 8 minut piechotą są przystanki linii 7 i 13.

Dojedziesz do Centrum lub dalej na Ochotę albo na Wolę.

Na pewno nie wiedziałeś, że to miejsce jest tak świetnie skomunikowane! 🙂 🙂

Lubisz swobodnie poruszać się po mieście?

Rower z pobliskiej stacji Veturilo będzie świetnym wyborem.

Tym bardziej, że od razu zrobisz codzienne zakupy w znanym samie “Pelcowizna”, uczeszesz się u fryzjera, a w razie potrzeby kupisz witaminki w aptece.

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Inne sklepy? Jeden przystanek do hipermarketu Kaufland autobusami linii 170, 138 i 338. Albo parę minut piechotą.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Dużo tu dzieci i m łodzieży.

Obok jest plac zabaw, przedszkole, a niedaleko szkoła podstawowa. Nieopodal, przy Kawęczyńskiej obok Bazyliki, jest gimnazjum i Wyższa Szkoła Menedżerska.

Klimat dawnej Pragi.

Zabudowa przedwojenna sąsiaduje z nowszą, z lat 70.tych, ale jest coraz więcej budynków współczesnych, powstałych po roku 2000.

To dobre miejsce.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, w zasobach Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej “PRAGA”.

Budynek ukończono w roku 1975. Kilka lat temu zmodernizowany do współczesnych standardów – jest ocieplony, elewacje odnowione, okna wymienione na “plastikowe”.

Wymienione są też piony wodociągowe oraz rury centralnego ogrzewania.

Spółdzielnia nie uporała się jeszcze z regulacją gruntów pod budynkiem. Są własnością Miasta Stołecznego Warszawy.

Dlatego chwilowo nie można założyć księgi wieczystej dla lokalu. Ale to kwestia czasu, muszą zakończyć się wszystkie prawne procedury.

Nie jest to przeszkodą w kupnie mieszkania, po prostu na razie nie możesz obciążyć mieszkania hipoteką.

Cena 465 000 PLN

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca (podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe i notarialne).

Ważniejsze informacje:

  • mieszkanie jest usytuowane na V piętrze budynku wielomieszkaniowego posiadającego 10 pięter (11 kondygnacji)
  • budynek ma 2 klatki schodowe, w każdej klatce są 2 windy
  • drzwi wejściowe do budynku zamykane elektrycznie – jest instalacja domofonowa
  • przy budynku jest parking niestrzeżony, można też parkować w sąsiednich uliczkach
  • powierzchnia mieszkania wynosi 61 m2 według dokumentacji spółdzielni mieszkaniowej
  • loggia ma powierzchnię 4,4 m2
  • do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,10 m2
  • wysokość pomieszczeń 2,50 m2
  • pokój dzienny 16 m2
  • sypialnia 12 m2
  • sypialnia 10,35 m2
  • kuchnia (widna) 7,80 m2, wyposażona w kuchenkę gazową, zlewozmywak i meble kuchenne
  • przedpokój 10,70 m2
  • łazienka 2,80 m2, wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę i grzejnik drabinkowy
  • wc 1,35 m2
  • podłogi – panele i wykładziny, a w łazience i wc oraz w kuchni terakota
  • glazura w kuchni, łazience i wc
  • okna pcv
  • centralne ogrzewanie miejskie – kaloryfery żeliwne
  • gaz miejski
  • woda miejska
  • piony wodociągowe w budynku wymieniane w roku 2012
  • piony kanalizacyjne z tworzyw sztucznych – nie ma potrzeby wymiany
  • przewody C.O. w budynku wymieniane w roku 2018
  • miesięczne opłaty administracyjne 663 PLN

Mieszkanie jest czyste, panele podłogowe i wykładziny zużyte.

Prezentowane na zdjęciach wyposażenie i umeblowanie pozostaje.

Dostępne natychmiast po zapłacie ceny.

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

przemyslaw@ostrzyzek.pl

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

Więcej o mnie oraz inne oferty TUTAJ

NIP 5220017933 REGON 012586870 Polisa OC w PZU SA suma ubezpieczenia 100 000 EUR

Call Now Button794421100